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ANJA – Maison contemporaine en bois, construite en 2015 - Beinheim
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149.25 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 15 a
ANJA – Maison contemporaine en bois, construite en 2015 - Beinheim
À Beinheim, à seulement quelques minutes de la frontière allemande (proximité Rastatt), découvrez cette maison contemporaine et chaleureuse, construite entièrement en bois, offrant 149,25 m² habitables sur un généreux terrain de 15 ares.
Elle se compose de 6 pièces, réparties comme suit :
Au rez-de-chaussée :
À l’étage :
À l’extérieur :
📌 À noter : La maison est située en zone mixte. Une activité professionnelle est requise pour pouvoir y résider.
Un bien rare, au style unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et privilégié, tout près de l’Allemagne. Opportunité à ne pas manquer !
ANJA – Zeitgenössisches Holzhaus, Baujahr 2015 – Beinheim
In Beinheim, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt (Nähe Rastatt), erwartet Sie dieses moderne und einladende Holzhaus mit einer Wohnfläche von 149,25 m² auf einem großzügigen Grundstück von 15 Ar.
Das Haus umfasst 6 Zimmer, aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss:
Ein seltenes Objekt mit besonderem Charakter, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet – in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zu Deutschland. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!
À Beinheim, à seulement quelques minutes de la frontière allemande (proximité Rastatt), découvrez cette maison contemporaine et chaleureuse, construite entièrement en bois, offrant 149,25 m² habitables sur un généreux terrain de 15 ares.
Elle se compose de 6 pièces, réparties comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 61 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
- Un bureau
- Une buanderie
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une chambre
À l’étage :
- Une mezzanine aménagée en espace bureau
- Deux chambres supplémentaires
À l’extérieur :
- Un garage
- Une dépendance à aménager entièrement selon vos projets : local professionnel, bureau, commerce ou logement type Airbnb
📌 À noter : La maison est située en zone mixte. Une activité professionnelle est requise pour pouvoir y résider.
Un bien rare, au style unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et privilégié, tout près de l’Allemagne. Opportunité à ne pas manquer !
ANJA – Zeitgenössisches Holzhaus, Baujahr 2015 – Beinheim
In Beinheim, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt (Nähe Rastatt), erwartet Sie dieses moderne und einladende Holzhaus mit einer Wohnfläche von 149,25 m² auf einem großzügigen Grundstück von 15 Ar.
Das Haus umfasst 6 Zimmer, aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss:
- Ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohnraum von über 61 m² mit offenem Wohn-, Essbereich und ausgestatteter Küche führt
- Ein Büro
- Ein Hauswirtschaftsraum
- Ein Duschbad
- Eine separate Toilette
- Ein Schlafzimmer
- Eine offene Galerie, aktuell als Büro genutzt
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Eine Garage
- Ein Nebengebäude mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten: ideal als Gewerberaum, Büro, Praxis oder Airbnb-Unterkunft
Ein seltenes Objekt mit besonderem Charakter, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet – in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zu Deutschland. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol153 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBeinheim 67930
- RéférenceVM517
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
