Immeuble à vendre, 230 m² - Saverne 67700
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"AUGUSTE" SAVERNE CENTRE - Immeuble de 6 lots au centre ville

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Immeuble à vendre, 230 m² - Saverne 67700
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Descriptif du bien

  • Surface : 230 m²
  • Terrain : 154 m²
  • Ascenseur : Non

"AUGUSTE" SAVERNE HYPER-CENTRE - rue Traversière

Immeuble de 6 lots d'habitation et des parties communes, mesurant d'environ 230m2 dont 198,41m² de surface carrez.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2020. Appartements, menuiseries, communs, caves.


Il comprend plusieurs appartements, tous loués actuellement :
- Au rez-de-chaussée : 1 studio de 23,80m2.
- Au 1er étage à gauche : un appartement 2 pièces de 30,70m2.
- Au 1er étage à droite : un appartement 2 pièces de 30,20m2.
- Au 2ème étage à gauche : un appartement 2 pièces de 32,10m2.
- Au 2ème étage à droite : un appartement 2 pièces de 32,20m2.
- Au 3ème étage à gauche : un appartement 3 pièces en duplex de 49,41m2 en carrez de 82m² au sol. 

- L'immeuble dispose d'une entrée avec boites aux lettres, une cage d'escalier avec palier à
chaque étage, une buanderie commune et un espace cave regroupant une cave par
appartement.

- Taxe foncière 2024 : 2034,00€.
- Revenus fonciers mensuels : 2 520,00€

Les points forts du bien

  • Appartements en bon état
  • Etat locatif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    En bon état
  • Composition de l'immeuble
    6 lots d'habitation
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saverne 67700
  • Référence
    VI072

Détail des pièces

  • Studio
    23,80 m²
  • à gauche, appartement T2
    30,70 m²
  • à droite, appartement T2
    30,20 m²
  • à gauche, appartement T2
    32,10 m²
  • à droite, appartement T2
    32,20 m²
  • au dernier, appartement T3 duplex
    49,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Allianz

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Julien HERTRICH

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