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"GWENDOLINE" – SAVERNE CENTRE Appartement de charme de 172 m²
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171.72 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
"GWENDOLYNE" – SAVERNE CENTRE Appartement de charme de 172 m²
Amateurs de cachet et de volumes généreux, ce bien est fait pour vous ! Niché au dernier étage d’une élégante maison de maître de 1900, cet appartement d’environ 172 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Situé en plein cœur de Saverne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, il offre l’espace et la fonctionnalité d’une maison, tout en bénéficiant des avantages d’un appartement.
Un intérieur lumineux et raffiné :
Diagnostics :
DPE : 190 (D)
GES : 6 (B)
DPE et GES réalisés le 21/08/2024
Montant des dépenses annuelles pour un usage standard en 2021 entre : 2 470 € et 3 380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Amateurs de cachet et de volumes généreux, ce bien est fait pour vous ! Niché au dernier étage d’une élégante maison de maître de 1900, cet appartement d’environ 172 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Situé en plein cœur de Saverne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, il offre l’espace et la fonctionnalité d’une maison, tout en bénéficiant des avantages d’un appartement.
Un intérieur lumineux et raffiné :
- Une vaste entrée menant à des espaces de vie chaleureux
- Un salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée
- Cinq chambres, dont une avec accès à un balcon, modulables selon vos envies
- Une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque
- Un WC séparé et un débarras pour un maximum de praticité
- Parquet massif, hauteur sous plafond impressionnante, cachet préservé
- Nombreux espaces de rangement : cave, grenier privatif
- Deux garages fermés dans une dépendance
Diagnostics :
DPE : 190 (D)
GES : 6 (B)
DPE et GES réalisés le 21/08/2024
Montant des dépenses annuelles pour un usage standard en 2021 entre : 2 470 € et 3 380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaverne 67700
- RéférenceVA2186
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
