+ de photos
"ULFA" Appartement – Triplex de charme, Rue des Frères à Saverne
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.86 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
"ULFA" Appartement – Triplex de charme, Rue des Frères à Saverne
Situé Rue des Frères, en plein cœur de Saverne, venez découvrir ULFA, un appartement en triplex de type 3/4 pièces, d’une superficie de 82,72 m², au 1er étage d’une copropriété de 8 lots.
Ce bien atypique offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Au 1er étage :
Au 2ᵉ étage :
Informations complémentaires
Atouts
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Situé Rue des Frères, en plein cœur de Saverne, venez découvrir ULFA, un appartement en triplex de type 3/4 pièces, d’une superficie de 82,72 m², au 1er étage d’une copropriété de 8 lots.
Ce bien atypique offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
- Séjour ouverte sur la cuisine de 17 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 17 m²
- WC indépendant de 2 m²
Au 1er étage :
- Palier
- WC indépendant de 2 m²
- Pièce en enfilade ou bureau de 9 m²
- Salle de bains de 4,7 m²
- Grande chambre de 21 m²
Au 2ᵉ étage :
- Suite parentale de 10 m² habitables (33 m² au sol), avec douche et vasque
Informations complémentaires
- Chauffage collectif au gaz
- Chauffage électrique au grenier (climatisation réversible)
- Double vitrage
- Coursive à l’entrée
- Cour commune
- Charges trimestrielles : 575 €
- Taxe foncière : 428 €
Atouts
- Emplacement central recherché
- Appartement de caractère
- Suite parentale sous combles
- Charges et fiscalité maîtrisées
- Convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Electrique, Climatisation/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol105 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaverne 67700
- RéférenceVA2274
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
