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"ANATOLE" SAVERNE RUE DES FRERES - Triplex 3/4 pièces au coeur de SAVERNE
757 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 83.86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
"ANATOLE" - Saverne, rue des Frères
Triplex 3/4 pièces au cœur de Saverne
Venez découvrir ce charmant triplex de 82,72 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots, en plein centre de Saverne.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Triplex 3/4 pièces au cœur de Saverne
Venez découvrir ce charmant triplex de 82,72 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots, en plein centre de Saverne.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour de 17 m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 17 m²
- Un WC indépendant de 2 m²
- Un palier
- Un WC indépendant de 2 m²
- Une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, de 9 m²
- Une salle de bains de 4,7 m²
- Une grande chambre de 21 m²
- Une suite parentale de 10 m² (33 m² au sol) avec douche et vasque
- Chauffage collectif au gaz + chauffage électrique dans le grenier avec climatisation réversible
- Double vitrage bois
- Coursive à l'entrée
- Cour commune
- 657 € hors charges
- 100 € de charges (incluant chauffage, eau froide et eau chaude)
- Total : 757 € charges comprises
- Dépôt de garantie : 657 €
- Honoraires à la charge du locataire : 657 € TTC (dont 249 € pour l'état des lieux)
- Soumis à GLI
Les points forts du bien
- Situation hyper centre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Climatisation/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol105 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaverne 67700
- RéférenceLA2328
Détail des pièces
- séjour17 m²
- cuisine17 m²
- wc2 m²
- palier m²
- wc2 m²
- pièce en enfilade ou bureau9 m²
- salle de bain4.7 m²
- chambre21 m²
- suite parentale avec douche + vasque10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 657 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 657 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52813337400058 • RCP Allianz
Julien HERTRICH
Conseiller immobilier indépendant
Saverne et alentours